公积金是干嘛的（公积金是干什么的） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
- 1、公积金是干嘛的
- 2、公积金能干嘛
- 3、公积金都有哪些用途？
- 4、住房公积金到底是用于干什么
公积金是干嘛的
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
公积金贷款额度按级别规定,A级更高能贷80万,AA级更高能贷92万,AAA级更高能贷104万。公积金贷款年限为更高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)；
三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民更低生活保障的能力。
公积金贷款年限：住房公积金贷款的更高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人更高可贷数额。
《国务院关于修改的决定》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
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公积金能干嘛
住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。
1、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
2、住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。
3、公积金的缴纳方式：
（1）城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金
（2）职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民 *** 审核后，报省、自治区、直辖市人民 *** 批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
（3）单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
公积金都有哪些用途？
你好！公积金除了最常见的贷款，在生活中的很多场景中都用得上。如果你提前知道这些技巧，无论是给子女购房、装修、租房，还是看病，其实都能用上公积金。
想更全面了解公积金的相关知识，可以先看下这篇文章
公积金是什么？有什么用？看完你就懂了
说到买房，就不得不提到住房公积金，而公积金最为人熟知的作用就是贷款买房。
此外，只要满足条件，也可以帮忙支付房租。 _
3、建造、翻建、装修房屋
这种用法很多省市已经取消了，但农村地区仍然可以提取。
但必须提供镇 *** 以上层面的同意材料，比如用地批文、安全许可等。
4、父母给子女购房
公积金不仅可以自己用，还可以给子女使用。
申请贷款：未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。
提取余额：当子女交完首付后，可以拿着购房合同等证明，到公积金中心提取父母的公积金账户余额。
5、治疗重大疾病
看病住院报销，更先想到的是医保；但有些地方的公积金，可以提取余额支付大病医疗费用。
6、有一些特殊情况，可以提取余额：
离开工作地/退休注销公积金账户；
去国外、港、澳、台地区定居；
享受低保生活保障；
完全丧失劳动能力职工死亡或者被宣告死亡，继承人申请提取；
账户封存满 2 年，且失业满 2 年。
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住房公积金到底是用于干什么
公积金，其实它的全称是住房公积金。住房公积金的目的是为了保障住房。然而，也有人对此感到不解。有网友说：“我们公司很多人月薪只有4000元。扣除社保和个人所得税，再加上租房和吃饭，基本上每个月可以节省1000元左右。
买房基本上是没有希望的，所以对我们来说，住房公积金确实是没有必要的。然而，当公司支付工资时，它会直接扣除。为此，我们总觉得自己的钱被别人用了。”那么，公积金真的对他们没用吗？首先，无论是公司帮您缴纳公积金，还是您缴纳的公积金（即您的工资由公司扣除的部分）都会记入您自己的公积金账户。
别人怎么能用呢？其次，公积金不仅用来买房，还可以取出来！例如，当你辞职换工作时，你可以拿出来自己用。最后，现在月薪是4000，以后你的工资会一直涨。你能一辈子不买房不租房吗？退后一万步，即使你一辈子都在租房子。其实，租房也可以用公积金支付！
一般每年提取一次，提取金额按实际租金计算，不超过上限，但不超过当地物价部门公布的租金推荐标准X面积（90㎡按90计算）。在这里，我知道你不必解释太多。详情请咨询当地住房公积金管理中心。根据规定，这是工资的7%。当然，如果有补充公积金，可以增加5%。但是，根据五项保险和一项基金的新规定，公积金的更高缴费不得超过上一年度个人月平均工资的12%，更低限额不得低于5%。
公积金是干嘛的
